
深圳拟推“共有产权住房”******
羊城晚报讯 记者李晓旭报道:1月17日下午,深圳市住建局官网发布四份与保障性住房相关的征求意见文件。根据其中的《深圳市共有产权住房管理办法(征求意见稿)》,深圳拟推出共有产权住房,为封闭流转、满五年可转,售价约为土地出让时市场价的一半。
政府与购房人共有产权
该意见稿对“共有产权住房”作出定义:指政府提供政策支持,主要采用市场化方式建设筹集,限定套型面积、销售价格、使用和处分权利等,面向符合条件的居民供应,实行政府与购房人按份共有产权的住房。
共有产权住房主要面向符合条件的户籍居民供应。深圳市政府根据住房供需情况,逐步将常住居民纳入供应范围。
对于申请条件,要求深户、在深缴纳社保满5年、无自有住房、未在深圳市享受过购房优惠政策、5年内未在深圳市转让过或因离婚分割过自有住房等。
共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定,单套住房销售价格根据项目销售均价,结合楼层、朝向等因素确定。
签订合同满5年可转让
共有产权住房实行产权按份共有,购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格的比例确定,原则上不低于50%,同批次销售的同一项目的产权份额相同;其余部分为政府产权份额。
共有产权住房实行产权封闭流转,签订买卖合同未满5年需退出的,应当向代持机构申请收购个人产权份额;签订买卖合同满5年的,购房人可面向符合条件的对象转让个人产权份额或者申请收购。
中低收入者买房容易了
记者梳理发现,深圳现行保障性住房为:安居型商品房、可售型人才房、公共租赁住房。根据最新拟订的四份文件,深圳保障性住房体系将演变为公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房三大系统。
其中,关于共有产权住房的推出,拟将取代原有的安居型商品房及可售型人才房相关制度。前述意见稿明确提出:本办法施行之日起,不再安排建设安居型商品房。
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出,深圳拟推共有产权住房,本质上也是在完善保障房体系,让中低收入群体能够降低购房成本,将对深圳楼市产生长期影响。
(文图:赵筱尘 巫邓炎)
[责编:天天中]
阅读剩余全文()
视觉焦点
甜蜜暖婚:总裁宠妻很狂野
白宇跑男太拼戴脸基尼亮相 大张伟曝有焦虑症
推荐阅读
凤凰彩票下载打造办事不求人环境,多地开“办不成事”窗口
2024-03-03
凤凰彩票登录Intel手机基带往事:因苹果而始,为苹果而终
2024-12-12
凤凰彩票网投倪大红扮苏大强拍广告
2024-11-12
凤凰彩票下载app 阿圭罗破门曼城1-0伯恩利 夺冠在望
2024-08-11
凤凰彩票开户组图:今田美樱登《with》封面 夏日清新装扮令人眼前一亮
2024-11-01
凤凰彩票赔率唱作人:曾轶可回应网络暴力
2024-03-27
凤凰彩票技巧带上望远镜,去这些地方“偷窥”鸟儿谈恋爱
2024-07-12
凤凰彩票交流群甲醇低开震荡 持仓减少
2024-07-05
凤凰彩票规则打造办事不求人环境,多地开“办不成事”窗口
2024-07-28
凤凰彩票官网平台盛唐幻夜[会员抢先看]VIP 更新至12集
2024-04-27
凤凰彩票官网网址希望工程照片主人公后来过得好吗
2024-08-29
凤凰彩票app下载警犬追捕嫌犯误撞豪猪 脸上被扎200根刺
2024-07-05
凤凰彩票开奖结果墨西哥男子挖隧道监视前妻 被发现时已丢半条命
2025-01-16
凤凰彩票手机版APP [路演]光弘科技:公司2019年订单饱满 正努力扩大产能
2024-06-18
凤凰彩票登录还嫌大蒜"重口味"?可人家除了防癌还能防止记忆衰退
2024-03-02
凤凰彩票计划家风败坏的女台长被查前 江西广电已多人连续落马
2024-03-02
凤凰彩票必赚方案美阿帕奇直升机服役33年仍居榜首 中国武直差在哪
2024-07-03
凤凰彩票客户端下载习近平会见吉尔吉斯斯坦总统热恩别科夫
2024-09-18
凤凰彩票注册网 现在入手甜品卡 GTX 1660和RX 590选哪个?
2024-10-31
凤凰彩票骗局就差一块钱,凭啥他是贫困户?
2024-03-21
凤凰彩票注册最适合玩游戏的手机推荐
2025-01-08
凤凰彩票官网AI修复后的王祖贤美到让人惊叹
2024-04-26
凤凰彩票充值有个烦人的习惯,许多女人爱犯,若不及时改正,婚姻很难幸福
2024-08-26
凤凰彩票攻略 幸福小二居都市栖息地
2024-05-01
加载更多
凤凰彩票地图